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類型前 FII 公寓提出了改進 Moisei Ginzburg 的 F 型的替代方案 公寓。上 和較低的客廳是 沒有樓梯阻礙 現在完全堆疊。下樓梯下方的空間可以隨時使用，但廚房現在 與服務立管分開。  

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與 FII 不同的是， 平台不能是傳統的走廊 方式，因為臥室與生活區不一致。相反，與 上層公寓，頂部 後樓梯通往下層公寓入口上方的臥室，並延伸至公寓上方的另一間臥室 相鄰上層公寓的入口。

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較低的公寓沒有浪費的走廊，因為起居區是用來通往另一間臥室的。 然而，樓梯底部 同樣可以延伸到隔壁通向第二間臥室。

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