Bau- und terminliche Effizienzgewinne können dadurch erzielt werden, dass die Wohnungshüllen nicht an räumliche Anforderungen angepasst werden, die sich bei 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen nur geringfügig unterscheiden. Stattdessen ist hier das bestimmende Layout die minimale 3-Zimmer-Wohnung, die es ermöglicht, 2-Zimmer-Wohnungen darüber und 1-Zimmer-Wohnungen darüber zu stapeln.

Die interne Zirkulation beträgt 12,45 für eine 85,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung,   8,9 % für eine 74,2 m² große Wohnung und 13,7 % für eine 58,3 m² große 1-Zimmer-Wohnung  Wohnung – durchschnittlich 10,6%.

Gebäude können sich Seitenwände teilen. Erdgeschoß, Fassaden, Art und Lage der Balkone sowie die Belegung der mechanischen Geschosse sind jeweils eigenständige gestalterische Probleme.    

​